相约中国唯美哈尔滨

对于负债攀升的原因，滨江集团回复称：“滨江集团的有息负债处于行业倒数水平，在房地产行业中相对偏保守，其中，公司2016年底的净负债率为-14%，2017年底为-4%，负债水平极低，故公司从2017年开始采取了适度增加负债。”滨江集团同时强调：“截至2018年9月30日，有息负债占公司净资产的比率为170%，净负债率仅为118%，仍处于行业较低水平。公司希望将有息负债占公司净资产比例控制在170%以内。”

刘世锦建议，可以从三个方面增强民营企业的信心和预期。一是对支持民营企业发展的大政方针有信心。二是发展民营经济靠政策更要靠法治。政策支持很重要，更重要的是不因短期政策变化而变化的稳定法治环境。三是要切实解决形式上平等、实际上不平等的潜规则问题。对现有金融企业改革，更重要的是放宽准入，发展一批给民营中小企业提供专业化服务的金融机构和金融产品。

“以土地谋发展的城市融资发展模式已经走到尽头，很难在持续了”，刘世锦表示。他分析称，上述利用土地进行城市融资的模式，导致了政府利用权力获取土地超额收入，土地收入成为了地方政府重要收入来源，占到40%-50%。在他看来，地方政府获得的超额收入大大超过了土地作为生产要素的本来收入，“房地产税实际上已经征收过了”。

扩张加杠杆2018年是滨江集团“加杠杆”发展的一年。根据滨江集团发布的第三季度财报显示，截至2018年9月30日，公司负债总额670.01亿元，负债率为79.5%，比2017年同期上升6.76%；同时，有息负债为250.19亿元，净负债率由上年年末的-4%上升至118%。

你知道，当董事长的职责就是确定前进方向、作出抉择，而大多情况下结局不会太好。因为企业经营过程中，战略选择的失败往往是常态。想想看，让企业突破生命周期，穿越行业周期的限制，相当于逆天改命，哪有那么容易？这种天大的压力，无时无刻伴随着每一个领导者，会让董事长做一些“剑走偏锋”式的战略选择，从而让自己身陷囹圄。

支持：1.1535 1.1500 1.1465阻力：1.1590 1.1630 1.1660英镑/美元：英镑/美元跌至8月23日以来的最低水平1.2809，持续的无协议退欧担忧和8月建筑业pMI跌至52.9，远低于预期55和前值55.8，打压英镑。在通胀报告听证会上，英央行行长卡尼表示他将一切努力推进平滑退欧，也表示该央行预计不会出现无协议退欧情况。英镑于北美时段午盘反弹，欧洲议会宪政事务委员会主席Danuta Hubner表示将对爱尔兰边境问题作出一些可以让英国接受的调整。汇价虽然反弹，但仍位于关键的1.2890下方，为2016-18年升势的61.8%回档位所在。周三将公布英国服务业PMI，预计录得53.9，前值53.5，短线仍看跌。4小时图汇价仍远低于看跌的20SMA下方，跌破200EMA，技术指标自极度超卖反弹，但仍接近超卖区域。